ORLEANS 69 LOGEMENTS BBC

programme : logements en accession
maître d’ouvrage : Sully promotion
maîtrise d’œuvre :
Hauvette et associés (phases études)
Be Paris (phase chantier)
surface : 3910 m² shon
coût : 5 M€ HT
phase : APS DPC PRO ACT chantier en cours
adresse :
ZAC Coligny
Boulevard de Québec
45000 ORLEANS

distinction :
pyramide d’argent prix de l’esthétique

 

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Concept

Pierre angulaire et presque finale de la ZAC Coligny, l' »Amiral » fait face à un bel alignement de platanes en pleine maturités et assure la continuité urbaine sur le boulevard de Québec.

Nous avons cherché à offrir à chaque habitant de cette opération un logement performant énergétiquement et bien ensoleillé. Qu’ils soient double orientation ou plein sud, tous les logements disposent d’un large balcon protégé. Afin de concilier économie d’énergie et confort d’usage les circulations communes de l’immeuble, paliers d’étage et escaliers bénéficient d’un éclairage naturel.

Le bâtiment est posé sur un socle minéral haut d’un étage et demi dans lequel sont aménagés les deux grands halls traversant. Cette sur-hauteur permet aux terrasses du RDC d’être abritées des regards du boulevard et d’absorber le dénivelé du terrain.

Le corps principal de l’ouvrage, habillé d’un bardage vertical, est ponctué de percements croisés composés de fenêtres sur allège vitrée et de leur volet coulissant. Il est flanqué au sud pour les étages courants et en est et ouest pour les volumes d’attiques de balcons filants. Ce sont des ensembles blancs laqués et translucides conçu pour filtrer les vues et diffuser la lumière de jour comme de nuit.

C’est un bâtiment moderne par ses performances énergétiques et domestique par son confort d’usage.

Crédits

maîtrise d’œuvre :
Hauvette et associés (phases études)
Be Paris (phase chantier)

chef de projet études :
Pierre Champenois architecte associé, Caroline Dessy
chef de projet chantier :
Jean-Marie Lesène
collaborateurs :
Cyrill De Monts, Etienne De Longvilliers,
Nathalie Ruffin, Simona Dirvariu,
Vinciane Albrecht, Sacha Discors

maître d’œuvre chantier : Groupe Synthèse
économiste : Cabinet Lemonnier
BE fluides – HQE : Icofluides
BE structure : ESBAT
acousticien : Yves Hernot